深圳房地产调查

深圳做房地产调查比较好的公司是哪家？——上书房信息咨询！
房地产调查是上书房信息咨询的业务，作为一个综合性的调查项目，上书房信息咨询运用科学的市场调研方法，通过调查分析房地产的商业业态构成、影响范围、商业特点、配套影响等为项目业态定位或营销策略提供科学的依据。
【、丰富的研究能力】
经过数十年的研究发展，上书房信息咨询聚集了一批以社会学、统计学、传播学、市场营销学、管理学、经济学等为主的人才，组建一支数十人的咨询团队，其中部分人已从事的房地产调查多年，经验丰富。
【丰富调研手段】
上书房信息咨询拥有一整套完整的房地产调查和研究体系，结合定量和定性的研究方法，运用于深圳、广州、昆明、长春、东莞、桂林等一二线城市的多种房地产形势，信息，为客户调整开发方案提供科学、强大的数据支撑。
【执行网络覆盖全国】
上书房信息咨询覆盖全国31个省市自治区（含港澳台）、执行落地过200个大中小城市，全面覆盖全国所有一二线城市，并覆盖三线城市85%以上，四线及以下城市过70%。
部分经典调研咨询案例（确保客户机密，隐去部分客户全称，详情可电询）
【感谢客户为我们】
【委托单位】xxx资产评估土地房地产估价有限公司
【调研对象】项目周边普通租户、月收入10000元及以上白领、月收入20000元及以上中管理层及人员
【调研内容】（1）了解目标客群住房状况；（2）了解目标客群租房需求，包括配套、面积、承受的租金范围、服务、关注因素等；（3）了解目标客户对本项目的接受度及租住意向；
【调研方法】拦截访问＋深度访谈
【样本数量】620个有效样本
（1）项目周边普通白领租户：400份；
（2）月收入10000元及以上白领：200份；
（3）月收入20000元及以上中管理层及人员： 20份深度访谈
【委托单位】深圳市xxx数码科技有限公司
【调研对象】22-66岁人群
【调研内容】受访者居住和家庭状况、受访者住房需求调研
【调研方法】拦截访问
【调研地点】深圳各大区
【样本数量】2000份
【委托单位】湖南长沙养老社区客户需求调研
【调研对象】35 岁-50 岁中年人、60 岁以上老年人
【调研内容】（1）受访者目前居住状况；（2）受访者的养老计划；（3）了解受访者对购房养老的接受度及需求：购房预算、需求户型、关注因素、选择楼型 ；（4）了解受访者对本项目的接受度及需求：能承受的格、配套需求、养老服务需求、养老模式选择等；
【调研方法】拦截访问
【调研地点】湖南长沙市区
【样本数量】600份
【委托单位】深圳市xxx室内设计有限公司
【调研方法及对象】（1）拦截访问：已经购买或打算购买小户型客户；（2）深度访谈：小户型客户和豪宅业主；（3）焦点小组座谈会：小户型客户、设计师、产业内人士。
【调研内容】（1）了解消费者目前基本居住状况；（2）了解消费者对目前家居空间满意度与需求； （3）了解消费者对可移动变形家居接受度及需求；（4）了解消费者家具偏好与需求。
【调研方法】拦截访问、深度访谈、焦点小组座谈会
【调研地点】深圳市
【样本数量】拦截访问：80个；深度访谈：20个；焦点小组座谈会：1场
【委托客户】***家居用品（深圳）有限公司
【调研目的】商圈门店选址研究
【调研对象】（1）深圳市6个购物中心商圈（2） 广州市6个购物中心商圈
【调研内容】（1） 商圈的搜集与选定；（2） 对商圈本身进行分析：包括经营时间、经营面积、经营特色、功能分区及具体商家种类、辐射商圈、目标人群及档次及租金范围；（3）了解商圈周边环境情况：包括所在区域经济环境、社区环境、商业环境、交通环境、人流量监测及竞争环境；（4） 了解商圈地址可获得性（5） 终对商圈进行综合评估，确定优选址；
【调研方法】文案研究+实地走访
【调研地点】深圳市、广州市
【委托客户】***咖啡公司
【调研目的】咖啡店选址
【调研内容】（1）宏观环境研究（包括政策、经济、人口、周边社区、交通、商业等环境分析）（2）竞争对手调研（竞争对手数量、分布、特色、产品、价格等）（3）人流量监测
（4）消费者问卷调查
【调研方法】文案研究+实地走访+消费者调查
【调研地点】深圳市、广州市
【调研消费者样本量】有效问卷500份
【委托客户】广东***农牧有限公司）
【调研目的】调研选址，包括周边环境研究及消费者研究
【调研对象】项目周边居民（1）年龄在18周岁及以上（2）必须家里经常（每周至少2天及以上）自行做饭吃（3）曾购买过家庭煮食材料
【调研内容】（1）宏观环境研究（包括政策、经济、人口、周边社区、交通、商业等环境分析）（2）竞争对手调研（竞争对手数量、分布、特色、产品、价格等）（3）人流量监测
（4）消费者问卷调查
【调研方法】文案研究+实地考察+消费者拦截访问
【调研地点】项目周边蔚蓝海岸、招商名仕花园、育德佳园、浪琴屿、天海花园、海洋之心、文得福花园等22个小区
【调研样本量】有效问卷462份
【委托客户】湖南***房地产开发有限公司
【调研目的】牙科诊所选址研究
【调研对象】（1）深圳福田区3个商圈（2）深圳南山区3个商圈
【调研内容】（1） 商圈初步选定与政策准入性分析；（2） 了解目标商圈周边环境情况：包括所属区域经济环境、周边社区环境、商铺环境、交通环境及商圈1公里范围内竞争对手的数量和具体所在的位置；（3） 了解商圈地址可获得性情况；（4） 终对商圈进行综合评估，确定优选址；（5） 增值服务：商圈内商业店铺/写字楼的租金范围
【调研方法】文案研究+实地走访
【调研地点】深圳福田区、南山区
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